 |
Gulpen Wittem, Rijksweg 11
De onderhavige onroerende zaak is een bedrijfsruimte, met de navolgende indeling:
Kelder: bergingen,
totaal groot circa 435 m².
Begane grond:
1. showroom en kantoren circa 500 m2
2. werkplaats (zagerij) circa 544 m2
3. expeditieruimte circa 660 m2
4. werkplaats (kantafwerking) circa 510 m2
5. klein magazijn circa 117 m2
6. kantine en assemblage circa 440 m2
7. werkplaats (productie) circa 630 m2,
Er zijn toiletruimten en keuken en een pantry aanwezig
Eerste verdieping: kantoorruimten,
totaal groot circa 235 m².
Algemene bouwkundige gegevens
Constructie: staalconstructie.
Gevels: metselwerk.
Ramen/kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vloeren: beton, in kantoren vloerbedekking.
Plafonds: systeemplafonds in kantoren.
Dak: plat dak.
Staat van onderhoud: de staat van onderhoud is goed te noemen.
Technische voorzieningen en installaties
- nutsvoorzieningen:
. elektra
. gas
. water
. aansluiting riolering
. p.t.t.-aansluiting
- centrale verwarming:
. individuele verwarming
. radiatoren
. heaters
- airconditioning installatie:
. in de kantoren
- elektrische installatie:
. krachtstroominstallatie in bedrijfsruimten
. verlichtingsinstallatie
- brandpreventiemiddelen:
. brandslanghaspels
. handbrandblussers
- algemeen:
. dockshelters
. overheaddeuren
- terreinvoorzieningen:
. inrit
. hekwerken
. verharding met asfalt
. laad- en losplaatsen
. parkeerterrein
ALGEMEEN
Stand en ligging
De bedrijfsruimte is gelegen langs de doorgaande weg Rijksweg Maastricht-Vaals. De ligging kan getypeerd worden als een echte zichtlocatie.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen als openbaar ervoer goed te noemen.
Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Bestemming
Het getaxeerde object is gelegen in het bestemmingsplan . Buitengebied Wittem..
De bestemming luidt: Bedrijfsdoeleinden III.
Uitbreidingsmogelijkheden
Er zijn geen uitbreidingsmogelijkheden.
Gebruiksmogelijkheden
Opslag en distributie, produktie en assemblage, nijverheid en handel.
Huurcondities:
Duur, verlenging en opzegging
De huurtermijn bedraagt minimaal 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Opzegging kan plaatsvinden aan het einde van de huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden.
Huurprijs, omzetbelasting, huurprijsaanpassing
De huurprijs van de kantoorruimten bedraagt . 140.000,= per jaar te vermeerderen met BTW. De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd conform het CPI prijsindexcijfer alle huishoudens (basisjaar 2000=100).
Betaalperiode
Per kwartaal vooruit
Bankgarantie
Er dient een bankgarantie gesteld te worden van minimaal 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Aanvaarding/oplevering:
In overleg vast te stellen.
Koopprijs
. 1.800.000,= k.k. |
11-04-2010 |
€ 140.000,00 |
 |
Heerlen, Molenberglaan 125
De kantoorvilla is gelegen in een buitenwijk van Heerlen (zie kaart) met goede aansluitingen op het openbaar wegennet. De villa is in de jaren negentig geheel verbouwd tot een luxe kantoorvilla, waarin representatieve kantoorruimten zijn gelegen. De ruimten varieren in grootte v.a. 35 m2. De kantoorvilla is zeer geschikt als ondernemershuis, waarin diverse onderscheidende bedrijven zich kunnen vestigen.De huurtermijn is flexibel en kan worden aangegaan voor een periode van 1 jaar.Meer informatie of brochure ontvangen, stuur een email naar info@beckersbedrijfsmakelaars.nl of bel 045 5790469 |
11-04-2010 |
€ 125,00 |
Tweedehands
- Boeken en tijdschriften
- Kunst
